消防改造

眨眼之間就到了12月份，大部分公司都開始準備總結今年的工作得失和規劃明年的發展藍圖，在享受成功的喜悅和憧憬美好未來的時候，千萬不能放松消防安全這根弦，大部分建筑物的消防設施要開始進行消防設施年度檢測，避免出現火災事故時，滅火設備出現損毀失靈的現象，大部分單位的消防年度檢測會由第三方消防公司來負責，那么，消防年度檢測必須甲方委托嗎?消防檢測第三方公司的資質是什么?

消防年度檢測必須由甲方委托嗎?消防年度檢測的委托方

消防檢測不是消防部門委托第三方檢測機構進行的，而是由承擔消防主體責任的建設單位進行委托的。建設單位有物業公司的，可以將其物業公司作為消防檢測的委托方。建設單位將其建筑出租給第三方使用的，第三方使用公司作為消防設施使用方的實際主體，可以作為消防檢測的委托方。

第三方檢測機構的委托方式可以有多種途徑，例如：業主可以通過招標或者直接洽談的方式選擇合適的檢測機構;物業管理單位也可以根據實際需要，直接委托經驗豐富的檢測機構進行檢測。需要注意的是，委托的第三方檢測機構必須具備相應的資質和經驗，能夠保證檢測的質量和可靠性。

消防檢測第三方公司的資質

按《社會消防技術服務管理規定》(公安部令第129號)消防設施維護保養檢測機構的資質分為一級、二級和三級，消防安全評估機構的資質分為一級和二級。消防設施維護保養檢測機構三級資質應當具備下列條件：

(一)企業法人資格，注冊資本三十萬元以上;

(二)維修用房滿足維修滅火器品種和數量的要求，且建筑面積一百平方米以上;

(三)與滅火器維修業務范圍相適應的儀器、設備、設施;

(四)注冊消防工程師一人以上，具有滅火器維修技能的人員五人以上;

(五)健全的質量管理制度;

(六)法律、行政法規規定的其他條件。